Bureaux à louer dont un plateau intégral dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI, proche toutes commodités. Métro au pied de l'immeuble.
Station navette Aéroport et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Station de taxi proche, nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité.
Accès rocade à proximité immédiate.
Accessibilité:Route Accès rocade à proximité immédiate.
Metro Métro (ligne B) Station Compans Caffarelli au pied de l'immeuble.
Bus Lignes de bus n° 1, 15, 16, 29, 70 et 71.
Aeroport Station navette Aéroport .
Station de taxi proche, nombreux services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 71,9 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 295,11 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 71,9 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,01 €/m²/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parkings sous-sol : 1200,00 euros/place/an HT HC Terrasse (R+3) : 60,00 euros/m²/an HT HC Provision charges : consommations EDF incluses, réparties au réel Montant de la prime d'assurances : 1,44 euros/m²/an en sus Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :- Dans un immeuble sécurisé.
- Hall d'entrée de l'immeuble et parties communes entièrement rénovés.
- Lot de 280 m² : 2ème étage intégral.
- Lot de 295 m² : terrasse privative d'environ 8 m² (nous consulter).
- Locaux livrés intégralement rénovés : décloisonnés, remis en peinture, réfection des sols et plafond.
- Emplacements de voitures sous-sol :
- Lot de 280 m² : 6
- Lot de 295 m² : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
