Location de bureau de 276 m² à Toulouse - 31000 Réf : 71970

A LOUER BUREAUX 276 m² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux situé dans le quartier de Compans au centre de TOULOUSE.

Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.

Il est accessible par le METRO au pied de l'immeuble et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

Le plateau est aménagé avec 1 grande salle de réunion, 10 bureaux cloisonnées et d'un Coin repas-

10 places de parking sont allouées

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HTHC : 49680€ + 12000 € de parking

Charges annuelles : 17388€

Taxe foncière : 7991€

Frais de gestion : 5% du loyer annuel HTHC/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pont Jumeaux
Aéroport 10Km
Bus
COMPANS-CAFFARELLI (58m) : Lignes : 14 - 24 -
EMBARTHE (381m) : Ligne : NCV
Métro
COMPANS-CAFFARELLI (38m) : Ligne B


Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Hall accueillant
Parking(s) en sous-sol

Loyer annuel : 49680 €
Charges annuelles : 17388 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7991 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité