A LOUER BUREAUX 212 m² - (31000) TOULOUSENous vous proposons à la location 212 m² de bureaux situés dans le quartier Jean Jaurès au centre ville de TOULOUSE.
Ces bureaux sont Idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro lignes A et B à moins de 5 mn à pied.
L'immeuble est connu de la place toulousaine.
Le lot dispose d'une entrée commune à un autre lot de 14m². Vous trouverez ensuite un espace privatif avec 3 bureaux et un grand open space donnant sur cour, 2 bureaux donnant sur le boulevard de Strasbourg. Le tout a été entièrement rénové avec climatisation neuve en 2020. Il possible d'y ajouter un lot de 60m².
Disponible fin juillet 24
Bail Commercial 3/6/9 ou bail professionnel
Honoraires : 22,5% HT d'une année pleine de loyer HT HC
Loyer annuel : 42 460 € HT HC
Charges et Taxe foncière : 12000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
JEAN JAURèS (79m) : 14 / 24/ NCV
Métro
JEAN JAURES (78m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
JEAN JAURES (80m) : Ligne A et B
Gare Matabiau :
Aeroport :
Disponibilité : Fevrier 2024
Ascenseur
Belle luminosité
Câblage RJ45
Climatisation
Visibilité
Loyer annuel : 42460 € HTHC
Charges annuelles : 12000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 22.5 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
