Bureaux à louer à TOULOUSE, en hyper centre-ville, à proximité immédiate des Allées Jean Jaurès et de la Place Wilson. Métro Jean Jaurès (lignes A et B). Parking public et environnement tous commerces.
Dans un immeuble emblématique situé en façade du boulevard.
Surface de bureaux indépendante de 882 m² en R+1, livrée en l'état.
Patio en RdC et terrasse en étage.
Locaux à usage d'archives en sous-sol.
Parkings en sous-sol.
Nombreuses lignes de bus.
Station métro JAURES à proximité immédiate.
Parkings municipaux JAURES et JEANNE D'ARC à proximité.
Accessibilité:Parkings municipaux JAURES et JEANNE D'ARC à proximité.
Bus Nombreuses lignes de bus.
Metro Station métro JAURES à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 212,3 | Juillet 2024 | 200 m²/an HT HC | 12000 an HT | Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :soit 42 460,00 euros /an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Bail Commercial 3-6-9 ans ou Professionnel 6 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT si Bail Commercial, 2 mois HT si Bail Professionnel.
Prestations :- Dans un immeuble emblématique situé en façade du boulevard.
- Lot intégralement rénové en 2020, avec climatisation neuve.
- Grand open-space donnant sur le Bld de Strasbourg et sur la cour d'immeuble.
- Hall de 14 m² commun aux deux lots de l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
