Location de bureau de 117 m² à Toulouse - 31000 Réf : 71941

A LOUER BUREAUX 117m² (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 117 m² de Bureaux dans le quartier de COMPANS au centre de TOULOUSE.

Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.

Les bureaux sont accessibles par le métro et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

Situés en R+2 les bureaux proposent 3 open spaces et deux sanitaires privatifs. Ils sont très lumineux.

Deux places de stationnement en sous-sols sont comprises dans le loyer.

Les locaux sont climatisés et équipés en prises RJ45.

Ils seront disponibles à partir du 1er mai 2024

Honoraires: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC à la charge du preneur

Loyer : 14078 €

Taxe foncière : 2600 €

Charges HT 2362 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
PASSERELLE HAEDENS (201m) : Ligne 15
LECLERC (313m) Ligne 14
COMPANS-CAFFARELLI (438m) Ligne 24

Métro COMPANS-CAFFARELLI (445m) Ligne B

Gare Matabiau : 2,8 KM
Aeroport : 7 KM

Disponibilité : mai 24
Ascenseur
Belle luminosité
Câblage RJ45
Fibre optique
Open Space
Sanitaires privés

Loyer annuel : 14078.4 € HTHC
Charges annuelles : 2362.18 € HT
Montant de la taxe foncière : 2600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité