Location de bureau de 576 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon - 69110 Réf : 41876-0L

Plateau en bon état, partiellement cloisonné.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

Accessibilité:

. Accès : A6 et A7 à 5 min en voiture
. Bus : Lignes 30, 49
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	576,03	Immédiate	120 HT HC/HC/m²/an	47,46 TTC/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	400 HT HC/U/an		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 HT HC/U/an		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	400 HT HC/U/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,37 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire : 1,03 euros/m²/an HT HC Charges parking : 47,05 euros TTC/U/an Charges comprenant les consommations électriques relatives au chauffage et à la climatisation


Prestations :

• Climatisation et chauffage par cassette en
• faux-plafond
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Plinthes techniques courants forts/ faibles
• Dalle moquette
• Parties communes et hall d'entrée bien traités
• Sanitaires en parties communes
• Parking clôturé
• Crèches au RDC de l'immeuble
• Cour arrière avec portes sectionnelles pour les
• livraisons
• Contrôle d'accès
• Accès PMR pour les RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings ext. 15 Parkings int. 5 Parkings int.