Location de bureau de 407 m² à Sainte-Eulalie - 33560 Réf : 12495090G-0004L

Evolis vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 52 m² à 297 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe Bordeaux-Paris.
Nombreux parkings. Bureaux meublés. Salle de réunion à disposition.

Immeuble récent ; façade en bois ; accès véhicules légers ; télésurveillance ; climatisation réversible ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; cuisine commune ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; prises RJ45 ; double exposition

Accessibilité:

Bus ligne 90 : arrêt Faulat
Autoroute A10 sortie 43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	141	Immédiate	160 m²/an HT HC	29,78 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	110	Immédiate	84 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	52	Immédiate	160 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	104	Immédiate	160 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4 €//HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade bois
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Télésurveillance
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine commune
• Locaux lumineux
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Double exposition
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 303 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr