Location de bureau de 825 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1246875-0L

SAINT PRIEST bureaux A LOUER de 830 m² et divisibles à partir de 415 m²
Immeuble WOODSTOCK
Au coeur du Parc Technologique de Saint-Priest : au sein du programme
"Woodstock", le rez de chaussée de l'immeuble indépendant "séquoia" est proposé à la location. Dans un environnement arboré, ce
plateau de bureaux lumineux de 830 m² est divisible à partir de 415 m². Il est a proximité de l'A43 et du périphérique Est.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide : A46, Bvd urbain Est, Bvd périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF 3 gares TGV en moins de 30 minutes
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique"
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	587	Immédiate	130 HT HC/m²/an	30 HT/m²/an	9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	238	Immédiate	130 HT HC/m²/an	30 HT/m²/an	9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Le loyer parking est inclus


Prestations :

• Bâtiment indépendant de bureaux avec accès sécurisé (vidéosurveillance)
• Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
• Plateaux décloisonnés, aménagés
• Double vitrage
• Faux plafonds avec pavés LED
• Stores intérieurs et extérieurs
• Sol dalle moquette neuve
• Rafraichissement d'air réversible
• Plinthes périphériques
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Espaces verts, terrasses et patio central
• 20 Places de stationnements en extérieurs
• Surface RDC : 830 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr