Location de bureau de 282 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 114738-0L

Bureaux divisibles à la location sur l'Europarc Saint Priest
Immeuble EUROPARC - BÂT A3
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location sur l'Europarc à Saint Priest, 2 lots au sein du bâtiment A3.
Lot en RDC de 89m²
Lo de 193m² en R+1 en très bon état avec vue sur le bassin.


Sur un terrain d'environ 3ha, 8 bâtiments de 900 à 2 500 m² représentant environ 12 000 m² de bureaux.
Le programme est situé en bordure de l'autoroute A43 et bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité, à proximité d'un centre commercial et d'un immeuble de services.

Accessibilité:

Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Réseau Bus TCL
Proximité A43 et bld périphérique
Gare Part-Dieu et Perrache à 20 min
Tramway Parc Technologique (T2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	89		130 HT/HC/m²/an	61,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	193		130 HT/HC/m²/an	61,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Intérieur	Parkings			500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 20,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 0.60 euros HT/m²/an


Prestations :

• Contrôle d'accès
• Bureaux rénovés
• Climatisation
• Chauffage
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés
• Dalle moquette
• Sanitaires en parties communes
• Lot nu à aménager
• Petit balcon
• Vue bassin
• Sanitaire commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) extérieur(s) Parking(s) intérieur(s)