Surface de bureaux à louer dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité, bénéficiant d'un pôle de services très complet et d'un accès sécurisé, à proximité du tramway et de l'autoroute
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Accessibilité:. Route : A43, Boulevard Périphérique, Rocade Est donnant accès simple et rapide à l'A6 et l'A7
. Bus : Ligne 93 dans le Parc Technologique (arrêt Jacques Monod), reliant directement le métro D à Gare de Vénissieux
. Tramway : Ligne T2 qui relie la Porte des Alpes à Saint Priest à Perrache
. SNCF : Gare TGV à moins de 30 min
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Bureaux | 559 | Juillet 2024 | 130 m²/an HT HC | 35,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 592,42 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 591,18 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
2 | Bureaux | 593,12 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
SS | Parkings | | Immédiate | 500 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 250 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,3 €/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Prime d'assurance à la charge du preneur de 0,86 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 3.70 euros/m²/an HT
Prestations :- 2,70 m de hauteur libre
- Bureaux climatisés (ventilo convecteurs)
- Chauffage collectif
- Moquette en dalles
- R+ 1 divisible à partir de 93 m²
- Autres lots divisibles à partir de 600 m²
- Contrôle d'accès par badge à chaque entrée
- Ascenseur
- Sanitaires collectifs
- Aménagement paysager de qualité
- WOODCLUB, pôle de service avec restauration, garderie sur le site
- ASL : Tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 Parkings int. 56 Parkings ext.
Bâtiment économe 146
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques