Location de bureau de 200 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12657270G-0004L

Bureaux à louer, Saint-Priest
Immeuble EDEN ROC
EVOLIS vous propose 200 m² de bureaux à louer au sein du parc tertiaire Eden Roc.
Idéalement situé au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est. Proche de la RN6 et de la zone commerciale de Saint-Priest.


Les bureaux sont cloisonnés, en bon état et bénéficient de 7 stationnements extérieurs.

Accessibilité:

Route Bd Périphérique L. Bonnevay
Autoroute Au carrefour de l'A43, l'A46 et de la Rocade Est
Aéroport Bron à 5 min / Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Perrache à 40 min, direct par le T2
Tram Ligne T2 à 10/15 min en bus, arrêt "Portes des Alpes"
Bus Ligne 26, arrêt "Herbepin"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	200	Immédiate	120 m²/an HT HC	27 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	250 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges comprenant consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking et navette.


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 Extérieur simple