Immeuble
ILENA PARKDans le parc technologique de Saint Priest, des immeubles de bureaux en R+2 sont proposés à la location dans un parc tertiaire paysagé de grande qualité. Des plateaux de bureaux offrants 1 500 m² divisibles à partir de 200 m².
Ces biens disposent d'une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.
Accessibilité:Autoroute Accès rapide A7, A43, A46, Périphérique
Route Parc relais TCL Porte des Alpes
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Tram Ligne T2 : arrêt "Parc Technologique" à 5 min à pied
Bus Ligne 93 : arrêt "Jacques Monod"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 394 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 49,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 374,5 | 1er juillet 2024 | 125 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 390 | 1er juillet 2024 | 125 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 390 | 1er juillet 2024 | 125 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 390 | 1er juillet 2024 | 125 HT HC/m²/an | 50 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 356 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 27,66 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 436 | Immédiate | 125 HT HC/m²/an | 33,55 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 869 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 42,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 973 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 32,64 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 983 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 38,77 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 560 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 28,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 514 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 28,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 1147 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 33,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 627 | Immédiate | 135 HT HC/m²/an | 34,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parkings extérieurs : 350 euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 700 euros HT HC / U / an Assurance: 0.93 euros HT / m² / an Charges ASL incluses
Prestations :- Immeuble tertiaire sécurisé (Interphone et Digicode) dans un parc arboré
- Restaurants, crèche et pôle services
- Régus Factories : ouverture en septembre 2024
- Ascenseur
- Rafraichissement d'air réversible
- Fibre optique
- Faux plafond avec HSP de 2.60m à 2.70m
- Issue de secours
- M1: pas d'ascenseur et sanitaires privatifs
- R+1 plateau décloisonné
- RDC plateau cloisonné, HSP de 2.75m, sol en PVC et dalle moquette. Petit local de stockage avec porte sectionnelle
- M2: pas d'ascenseur et sanitaires privatifs. Plateau aménagé et câblé avec coin cuisine. Luminaires néon et pavé LED.
- B1: plateau cloisonné et câblé avec douche et cuisine. Sanitaires en parties communes
- B3-4-5 entièrement rénovés
- B4 - 5 RDC livrés brut
- Parking à vélos
- 1 parking/34 m² environ
- Surface RDC : 730,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
