Immeuble neuf au sein d'un parc mixte regroupant 4 bâtiments de bureaux sur 38 000m² de terrain au coeur de la ZI PERICA et à proximité immédiate de la gare de Sathonay connecté à la Part-Dieu en 10 min.
Le Parc des Écureuils vous offrira un environnement de travail avantageux et agréable grâce à ses espaces verts ainsi qu'à la qualité des prestations de ses bâtiments.
Accessibilité:Route D483, D484
Autoroute A46, sortie 4
SNCF Gare TER de Crépieux la Pape à 8 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 28 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 225 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 127,1 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 254,6 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 189,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 6 ans fermesIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 350 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 800 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 800 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 350 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer plateau nu : 150 euros/m²/an HT HC Loyer plateau câblé et cloisonné : 160 euros/m²/an HT HC Charges comprenant consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking, navette... Bail 3/6/9 ans dont 6 ans ferme Loyer parking intérieur : 800 euros/U/an HT HC Loyer parking extérieur : 350 euros/U/an HT HC
Prestations :- Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Faux plafond
- Sol moquette
- Plancher technique
- Fenêtres ouvrantes
- Sanitaires communs
- Ascenseur
- Terrasse privative
- Accès PMR
- Parkings :
- Lot 2 : 1 place extérieure/4 places intérieures
- Lot 3 : 1 place extérieure/2 places intérieures
- Lot 4 : 1 place extérieure/2 places intérieures
- Lot 5 : 1 place extérieure/3 places intérieures
- Lot 6 : 1 place extérieure/5 places intérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 Parkings ext. 6 Parkings int. 2 Parkings ext. 8 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
