Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés dans un parc de 5 bâtiments sur la commune de Rillieux la Pape. Des stationnements complètent ces bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDépartementale D483
A46 liaison A42
Bus : lignes C2- Perica-Mercières, Zi4 - ZI Rillieux Hippodrome
Gare : TER Sathonay-Rillieux à 3 min, Gare Part-Dieu à 21 min
Parking vélos
Possibilité de clés en main (PC modifiable)
DPE : en cours de détermination
Permis de construire obtenu (fin 2022)
Certifications visées : BREEAM Very Good et RT2012
Division : lancement de l'opération à 40% (2 bâtiments)
Bureaux :
- Bureaux livrés nus
- Plancher technique / revêtement sol
- Faux plafond / luminaires
- Chauffage ventilation / rafraichissement des locaux
- Stores intérieurs
Activité :
- Livrés brut de béton
- Dalle béton 1,5 T / m²
- HSP 3,5 m
- Portes sectionnelles 3x3 m
Loyer annuel : 1184750 € HTHC
Charges annuelles : 139300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
186 parkings en sous-sol sur 2 niveaux et 14 places visiteurs extérieures
parking vélos
| bâtiment - niveau | type | surface | loyer ht.hc/m²/an |
| bât a - r+3 | bureaux | 336 m² | 175 € |
| bât a - r+2 | bureaux | 433 m² | 175 € |
| bât a - r+1 | bureaux | 445 m² | 175 € |
| bât a - rdc | activités | 363 m² | 110 € |
| total bâtiment a | | 1 577 m² | |
| bât b - r+4 | bureaux | 231 m² | 175 € |
| bât b - r+3 | bureaux | 336 m² | 175 € |
| bât b - r+2 | bureaux | 322 m² | 175 € |
| bât b - r+1 | bureaux | 336 m² | 175 € |
| bât b - rdc | activités | 264 m² | 110 € |
| total bâtiment b | | 1 259 m² | |
| bât c - r+4 | bureaux | 339 m² | 175 € |
| bât c - r+3 | bureaux | 339 m² | 175 € |
| bât c - r+2 | bureaux | 339 m² | 175 € |
| bât c - r+1 | bureaux | 339 m² | 175 € |
| bât c - rdc | activités | 259 m² | 110 € |
| total bâtiment c | | 1 616 m² | |
| bât c' - r+4 | bureaux | 246 m² | 175 € |
| bât c' - r+3 | bureaux | 367 m² | 175 € |
| bât c' - r+2 | bureaux | 367 m² | 175 € |
| bât c' - r+1 | bureaux | 364 m² | 175 € |
| bât c' - rdc | activités | 190 m² | 110 € |
| total bâtiment c' | | 1 538 m² | |
| bât d - r+3 | bureaux | 227 m² | 175 € |
| bât d - r+2 | bureaux | 218 m² | 175 € |
| bât d - r+1 | bureaux | 227 m² | 175 € |
| bât d - rdc | activités | 108 m² | 110 € |
| total bâtiment d | | 780 m² | |
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| total disponible | | 6 770 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
