Bureaux à vendre ou à louer au Parc Technologique du Canal de RAMONVILLE, dans un programme tertiaire à construire composé de 3 immeubles en R+1. Architecture en bois.
Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en bois en R+1, pour une surface totale de 3 000 m².
Surfaces livrées entièrement terminées , à cloisonner .
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Proximité Terminus ligne B du métro.
Navette de liaison desservant le site.
Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Accessibilité:Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Navette de liaison desservant le site. Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 1070 | 12 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 910 | 12 mois ap. déb. trx | 190 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 510 | Novembre 2024 | 190 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :(Valeur Livraison) Loyer Parkings : 600,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Sur un terrain arboré de 8 426 m², réalisation de 3 bâtiments de bureaux en bois en R+1, pour une surface totale disponible de 2 490 m².
- Bâtiment 1 : 1 070 m²
- Bâtiment 2 : 910 m² (sous option)
- Bâtiment 3 : 510 m² (solde - étage vendu)
- Immeubles en bois massif, procédé CLT, luminosité naturelle.
- Isolation en fibre de bois.
- Ascenseur.
- Sécurité par contrôle d'accès.
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts,
- Sol bureaux moquette,
- Eclairage par luminaires encastrés LED,
- Plinthes techniques en périphérie,
- Climatisation double flux.
- Division possible de chaque bâtiment en 5 lots avec accès séparé.
- 62 emplacements de voitures extérieurs.
- (1 place/40 m² )
- Stationnement vélos : 186 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
