Location de bureau de 1 144 m² à Pusignan - 69330 Réf : 1071511-0L

Bureaux à Louer - PUSIGNAN - 434 m²
Pusignan, au sein de l'immeuble CAP ARROW, au coeur de la ZAC Satolas Green, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 434 m² au RDC avec 21 places de parking.
Situation idéale à proximité immédiate de l'Aéroport Saint-Exupéry.
PUSIGNAN - Bureaux de 434 m² - A LOUER

Accessibilité:

Tram Meyzieu les Panettes (TRAMWAY-T3) à 25 min par Bus
Bus N°47 - Arrêt ZI Satolas Green
Aéroport Aéroport international Lyon-Saint Exupéry
SNCF Gare TGV Lyon-Saint Exupéry à proximité- Part Dieu à 30 min
Autoroute A6(Paris),, A7 (Marseille), A42 (Genève), A43 (Grenoble) et A46
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	506	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	18400 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	434	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	13600 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	204	31 mai 2027	155 HT/HC/m²/an	6928,28 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13,36 €/TTC/ m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Le prix des parkings est inclus dans le loyer


Prestations :

• Bâtiment indépendant tertiaire récent aux parties communes soignées
• Immeuble BBC, RT 2012
• Très bonne visibilité du bâtiment
• Lot n° 1 de 434 m² :
• Bureaux cloisonnés
• 21 places de parking
• Lot n° 202 de 204 m² :
• 11 places de parking
• Lot 2 & lot 3 de 506 m² :
• Lot 2 : 126 m² : 6 places de parking
• Lot 3 : 380 m² : 20 places de parking
• Surface RDC : 434 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr