Dans le cadre arboré du parc tertiaire EUROPARC à Pessac, à 5 mn de la rocade et de l'Autoroute A63, CBRE vous propose un bâtiment à louer en R+1 de 930 m2. Ces plateaux sont très lumineux et climatisés. Accès aisés par les transports : Nombreux bus et Desserte tramway Ligne B - station Haut Lévêque à 10 mn. Proposé avec 30 places de stationnement extérieur.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°14 à 5 mn
Autoroute A63 à 5 mn
Aeroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 7,3 km
Bus Lignes n°24, n°36, n°44, n°48
Tramway Ligne B "Haut Lévêque" à 10mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 459 | Mai 2024 | 107,53 m²/an HT HC | 11 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 471 | Mai 2024 | 107,53 m²/an HT HC | 11 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Climatisation réversible en faux plafonds - Neuve
- Revêtement de sol au choix
- Faux plafond dalles minérales neuf
- Luminaires encastrés
- Plinthes techniques en périphérie
- Kitchenettes aux rdc et r+1
- Sanitaires communs
- Au RDC accès livraison par une double porte
- Parking extérieur : 30 unités
- Divisibilité sur étude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
