Au sein d'Enora Park à PESSAC - CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels au 1er étage d'un immeuble de bureaux, de 167 m² et 337 m². Bureaux équipés (climatisation réversible, fibre, baie de brassage). Chaque lot est pourvu de places de stationnement.
Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Mérignac à 20 mn
Route Rocade sortie N°14
Autoroute A63 sortie N°26
Bus Lignes n°44, 24, 36
Stations de vélos en libre service
Tramway Ligne B arrêt " Haut Leveque" à 800 m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 337 | Décembre 2024 | 145 m²/an HT HC | 30,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 167 | Septembre 2024 | 145 m²/an HT HC | 30,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,89 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- PARKINGS
- 5 parkings sous-sol : 640 euros/u HT HC
- 6 parkings extérieurs : 200 euros/u HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
