CBRE vous propose une très belle opportunité à la location : Des bureaux de standing Breeam Very Good au coeur du parc Europarc de Pessac. Ces bureaux, en plus de bénéficier d'une excellente visibilité, seront situés à deux pas de la ligne de tramway B et du Bus à Haut Niveau de Service.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.
Accessibilité:Rocade sortie N°14
Aéroport de Mérignac
Tramway Ligne B "Bougnard"
Bus ligne N°44 "Zone Industrielle (PESSAC)"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 555 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 555 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 349 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 322 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 194 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 555 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 555 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 349 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 318 | Mai 2025 | | | Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Objectif Label BREEAM VERY GOOD
- Démarche NUDGE
- Bâtiment positif en énergie
- Conservation d'arbres remarquables et plantation de nouvelles essences
- Démarches d'économie circulaire sur la destruction / reconstruction, récupération des eux pluviales, production photovoltaïque
- Poutres et planchers bétons
- Façades en ossature bois
- Faux-plafond acoustique
- Faux-plancher technique
- Moquette
- Production d'air chaud et d'air froid par système de détente directe (unités DRV 3 tubes installées en toiture) ; avec unités intérieures en plafond des bureaux
- Ventilation mécanique par centrales de traitement d'air double flux
- Désenfumage naturel des plateaux de bureaux
- Grandes terrasses privatives
- Parking sécurisé et solutions de mobilité douces
- 117 places de parking couvertes en RDC/R+1 (1200 euros/ unité HT)
- 10 places aériennes (500 euros /unité HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
