Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Evolis vous propose ces bureaux 340 m² divisibles à partir de 162 m².
RDC : espace d'accueil, 7 bureaux, sanitaires doubles, local technique. Multiples accès à la cour privative.
Etage : 7 bureaux cloisonnés, 2 salles d'archives, cuisine avec réfectoire attenant, salle de réunion, sanitaires doubles.
Baie de brassage, climatisation réversible, câblage informatique et téléphonique, fibre, rampe d'accès PMR.
Parking attenant clôturé et sécurisé d'environ 8 places et 5 places supplémentaires dans l'enceinte du bâtiment.
Accessibilité:Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54)
Tram Gare de Pessac et Camponac (TRAM-B) à 1,3 km
SNCF Gare de Pessac à 1,3 km
Route Rocade sortie 13 et 14
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 162 | Immédiate | 191,42 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 178 | Immédiate | 191,42 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Cour privative
- Locaux ERP
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Cour privative : 140 m²
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 162 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
