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Location de bureau de 2 884 m² à Pessac - 33600 Réf : 923617

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2 884 m² divisibles à partir de 332m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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Colliers Bordeaux
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Contacter Eric GUILLEMIN par téléphone pour la REF 923617 au : 0603833662

Description du bien

Dans l'environnement tertiaire de PESSAC BERSOL, le programme LE CARAT bénéficiera d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'avenue du Haut Lévêque.
Accès rapide rocade. Desserte Tramway et bus express.

Caractéristiques techniques
- Immeuble classé ERP 5 en R+5 avec rooftop
- Certification NF HQE Tertiaire Very Good
- Bureaux loués prêts à cloisonner
- Climatisation réversible en faux plafonds type 2 tubes-2 fils associée à une VMC simple flux associé à une GTC
- Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED
- Sol moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires communs
- 2 ascenseurs
- Contrôle d'accès (interphone, vigik)
- Parkings extérieurs sécurisé

Autres informations juridiques et financières
Bail commercial 6-9
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Budget des charges en cours de définition

Disponibilité : 14 mois après travaux

Pour plus d'informations, contactez-nous !
 
Bâtiment économe
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 5

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment
  • 638m²160€R+1
  • 638m²160€R+2
  • 638m²160€R+3
  • 638m²160€R+4
  • 332m²160€R+5

Transports en commun autour du bien

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