Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.
Accessibilité:Bus Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel
Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 14
Tramway Tram B à 2km
Aéroport Mérignac à 15 minutes
SNCF Gare Saint Jean à 20 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 640 | Après travaux | 130 m²/an HT HC | 26,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 371 | Après travaux | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 296 | Après travaux | 130 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs
- Équipé de fibre optique
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Sanitaires communs accès PMR
- Digicode
- Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air
- Bureaux lumineux
- Alarme incendie de type IV
- Parties communes équipées de fibre optique
- Places de parkings extérieurs
- Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
