Bureaux à louer dans un ensemble tertiaire entièrement clôturé
À Pessac, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade, Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux récemment rénovées avec de nombreuses places de parking extérieures.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble récent implanté au sein d'un parc tertiaire entièrement clôturé.
Accessibilité:Bus Bus n 44 à 5 min
Autoroute Accès direct depuis rocade A630, A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse
Tram Tramway ligne B à 2 km rejoignant Bordeaux centre
Aéroport Aéroport international de Mérignac à 15 min
SNCF Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 371 | Après travaux | 130 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 296 | Après travaux | 130 HT/HC/m²/an | 23,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 281 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 26,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 640 | Après travaux | 130 HT/HC/m²/an | 26,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :- Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air
- Dalles faux-plafond
- Moquette
- Néons
- Alarme incendie de type IV
- Parties communes équipées de fibre optique
- Places de parkings extérieures
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
