Location de bureau de 122 m² à Muret - 31600 Réf : 71904

A LOUER BUREAUX 122 m² - (31600) Muret

Nous vous proposons à la location 122 m² de bureaux à Muret au Sud-ouest de Toulouse (31600).

Le site bénéficie d'une bonne visibilité est en accès immédiat par l'autoroute A64 (sortie 34 L'herm – Lamasquère) et à 5 minute de la gare de Muret.

L'immeuble a été entièrement refait en 2016 afin d'optimiser le montant des charges communes. Il accueille aujourd'hui entre autre un centre paramédical et le centre de permis de conduire de Muret.

Les bureaux sont très lumineux et développent une superficie de 122 m² en RDC. La surface est composée d'un open-space, une salle de réunion, un bureau privatif, une salle de pause avec kitchenette, un local informatique avec climatisation indépendante et baie de brassage ainsi qu'un sanitaire PMR.

Les bureaux sont équipés de la fibre optique ainsi que de la climatisation réversible individuelle.

5 places de parking viennent compléter le lot.

Les locaux sont classés ERP catégorie 5.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 21 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 1 288 € HT

Charges annuelles : 1 020 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A64
D3
D19
BUS :
Genevoix : ligne 304, 318


Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 5
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés

Loyer annuel : 21000 € HT
Charges annuelles : 1020 € HT
Montant de la taxe foncière : 1288 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité