Location de bureau de 134 m² à Montagny - 69700 Réf : 12691720G-0004L

Belle surface dans un parc tertiaire sécurisé
Immeuble HERMES
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 134 m² au RDC disponible immédiatement sur la commune de Montagny.

A proximité de la commune de Brignais et des grands axes autoroutiers tel que l'A7 direction Marseille - Paris, cet emplacement est idéal tant au niveau accessibilité que visibilité.
Aussi, vous bénéficierez de places de parking attitrées au sein du parc sécurisé.

L'espace se compose de bureaux fermés, d'un espace kitchenette et d'un open-space.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Accessibilité:

SNCF Gare de Badan à 6min en voiture
Route Boulevard Périphérique Sud à 14min
Autoroute A7 à 13 min
Autoroute A47 à 8 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	134	Immédiate	113,9 m²/an HT HC	36,53 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1106 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes rénovées récemment
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible prévue avant été 2024
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Chauffage électrique collectif
• Surface RDC : 134 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr