Location de bureau de 820 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 167868-0L

A louer surface de bureaux située en R+1 d'un bâtiment au coeur d'un parc arboré et sécurisé. Locaux câblés et cloisonnés en TBE.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu

Accessibilité:

Route N346 (Rocade Est), sortie Pusignan/Meyzieu ZI
Tramway T3 (Meyzieu à Gare Lyon Part-Dieu)
Tramway RhônExpress (Aéroport St-Exupéry à Lyon Part-Dieu)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 10 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	500	Mai 2024	140,85 m²/an HT HC	8,45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	320	Mai 2024	140,85 m²/an HT HC	8,45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur)

Information sur le Bail :

Loyer payable par trimestre et d'avance Loyer parkings extérieurs inclus dans le montant du loyer bureaux TEOM incluse dans le montant de la taxe foncière


Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Cuisine aménagée
• Salle de réunion
• Douches
• Sanitaires PMR
• Zone de stockage avec double porte
• Climatisation réversible
• Chauffage
• Câblage
• Faux plafond
• 15 Parkings extérieurs
• Lots en RDC et R+1
• Lot de 320 m² non divisibles
• Lot de 500 m² divisibles en 2 , dont 100 m² de stockage transformables en bureaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr