Location de bureau de 956 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12531960G-0004L

Au charme discret, ce parc comporte une dizaine de bâtiments où près de 500 salariés s'épanouissent. Ce parc dispose d'une conciergerie, de la fibre optique. EVOLIS, vous propose de venir y implanter votre entreprise afin de profiter de cet environnement serein.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	360	Immédiate	130 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	171	Immédiate	125 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	71	Immédiate	135 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	71	Immédiate	135 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	195	Immédiate	130 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	88	Immédiate	135 m²/an HT HC	26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Pavé LED
• RJ45
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Sanitaire commun
• Baie de brassage
• Parkings libres
• C 4 - Lot 171 m² :
• Lino imitation parquet
• C 2 - Lot 171 m² :
• Lino imitation parquet
• C2 - Lot 360 m² :
• Lino imitation parquet
• Interphone
• Accès PMR
• Alarme
• Cuisine
• C2 - Lot 171 m² :
• Cuisine
• Volet roulant électrique
• Spot lumineux
• Climatisation réversible
• Lino gris
• E2 - 195 m² :
• Lino imitation parquet
• Stores
• 2 salles de réunion
• Grande terrasse
• E2 - 88 m² :
• Lino imitation parquet
• Surface RDC : 531 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr