Location de bureau de 90 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12767840G-0002

Au coeur de l'espace Mérignac Phare, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 90 m² avec des places de parking.

Immeuble récent ; façade en pierres agrafées ; parking libre ; fibre optique ; rénové ; cloison amovible ; plinthe périphérique ; climatisation réversible ; climatisation zonée ; radiateur électrique ; sol moquette ; stores ; lumière néon ; faux plafond ; courant fort / courant faible ; prises RJ45 ; sanitaires communs.

Accessibilité:

Bus Bus: Lignes 30 - 36 - 38 - 84 arrêt "Laplace"
Tram Tramway: ligne A - Le Haillan Rostand
Autoroute Rocade : Sortie 9
Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Mérignac
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	90	30 juin 2024	93,33 m²/an HT HC	28,89 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en pierres agrafées
• Parking libre
• Fibre optique
• Rénové
• Cloison amovible
• Plinthe périphérique
• Radiateur électrique
• Climatisation réversible
• Climatisation Zonée
• Sol moquette
• Stores
• Lumière Néon
• Faux plafond
• Courant fort / Courant faible
• Prises RJ45
• Fibre optique
• Sanitaire commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr