MÉRIGNAC BUREAUX À LOUER
Sur la zone d'activité de Mérignac au sein du PARC du Château Rouquey, à quelques mètres du Tram reliant Bordeaux à l'aéroport, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant d'environ 862 m2 + 61 places de parkings.
Trés bon état général et aux normes ERP 5.
Accessibilité:Tram A " Chemin Long"
Bus 25 arrêt "Chemin Long" ou " Kennedy"
Autoroute A630 sortie rocade 11b
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 862 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble indépendant
- Parcelle de terrain privative
- 61 places de parking privatives
- Aux normes ERP5 typer R
- Patio central de 122 m2
- Cloisonnement amovibles
- Chauffage / climatisation réversible
- Câblage électrique et RJ45
- Bail précaire 2 ans renouvelable 1 an
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
