BUREAUX NEUFS
Evolis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Le bâtiment se trouve à proximité de la ligne de tramway A.
Les premières surfaces de bureaux font 300 m² et se trouvent au R+3. La deuxième surface de bureaux fait 180 m² et se trouve au RDC.
L'immeuble possède de nombreuses places de parking.
Ascenseur PMR ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux rationnels et modulables
Accessibilité:Bus Bus: Becquerel 39 / Lindbergh 1 & 36
Tram Tramway: Acacias ligne A (livraison en cours)
Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux
Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11 a / sortie 11 b
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 300 | | 165 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Terrasse | 90 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 300 | | 165 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Terrasse | 90 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Bureaux | 300 | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 180 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 600 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur Parpaing
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Visiophone
- Rooftop
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Stores
- Climatisation par zonage
- VMC double flux
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 14 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
