A LOUER - BUREAUX 660 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 161 M² - MERIGNAC PROCHE AEROPORT SORTIE 11 B TRAM A
Immeuble
ACACIASAu sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnés en RDC et en R+1.
RDC : 160.97 m² cuisine salle de réunion
1er : 499.90 m² division possible sur étude, climatisation.
Places de parking/lot
A proximité de l'aéroport et de la rocade.
Accessibilité:Route Accès rocade - sortie n°11b
Tram A proximité de la ligne A - arrêts "Cadera Issartier" ou "Caroline Aigle"
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Diesel (BUS-36)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 160,97 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 499,9 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :la provision sur charges inclut l'entretien des parties communes, l'entretien CVC, FGT, l'assurance bailleur, les entretiens divers, Q18 des parties communes, l'électricité des communs
Prestations :- Sol moquette
- Faux plafond
- Stores
- Luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 160,97 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
