A LOUER - BUREAUX 646 M² DIVISIBLES - MERIGNAC CADERA
Au pied du tram A, au sein d'un parc arboré clôturé et sécurisé accessible par 2 rues, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux rénové en open space de 646 m² divisible en 4 lots de 117 m², 153 m², 162 m² et 214 m². Bureaux très lumineux au 1er étage d'un immeuble de bon standing.
22 places de parking.
Accessibilité:Route rocade sortie n°11
Bus Ligne 1 Aéroport Bordeaux Mérignac
Tram ligne A "Cadéra Issatier" au pied de l'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 646 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,67 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent de bon standing
- Normes PMR - Possibilité ERP
- Fibre optique
- Plateaux rénovés en open space
- Stores intérieurs
- HSP 3,10 m en RDC et 2,70 m en R+1
- Climatisation réversible
- Nombreux blocs sanitaires
- Parking extérieur : 22 places comprises dans le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
