Bureaux à louer à Mérignac au sein du Parc Kennedy
Au sein d'une zone tertiaire dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport, Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à louer de 40 m² située au 1er étage d'un immeuble récent.
Ce plateau dispose de deux bureaux cloisonnés et climatisés en bon état ainsi que de deux places de stationnement privatifs.
L'immeuble est accessible directement depuis la rocade et est nouvellement desservi par un arrêt de tram (prolongement de la ligne A).
Le Parc Kennedy regroupe de nombreuses entreprises tertiaires de renommées nationales voire internationales. L'environnement, calme et verdoyant, offre plusieurs restaurants, un complexe multi-sports, des crèches etc.
Accessibilité:Tram Future station de tram (prolongement ligne A) à 300 m
Bus Bus lignes 1 et 36 à 50 m - ligne 39 à 400 m
Autoroute Sortie 11A de la rocade à 2 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Impôt foncier et assurance propriétaire à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble récent
- Deux bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- 2 places de parking
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
