Location de bureau de 367 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12813000G-0001L

Situé en plein coeur de la zone du Phare à Mérignac, EVOLIS vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 367 m² de plain-pied.
Les bureaux disposent d'une entrée indépendante sur un vaste openspace de 175 m² , une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, une espace cuisine, une salle d'archives, une salle technique, des sanitaires privatifs, ainsi qu' une zone de stockage de 36 m².
Site clos, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage, climatisation réversible zonée, cloisons amovibles, cuisine aménagée.
15 places de stationnement privatives.

Accessibilité:

Bus Lignes 30 - 38 - 84
Tram Ligne A - Le Haillan Rostand
Route Rocade : Sorties 9 et 10
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	367	Immédiate	130 m²/an HT HC	19,18 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,04 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Espace stockage
• Locaux traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Surface RDC : 367 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr