CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION: des locaux entièrement rénovés, climatisés avec plusieurs bureaux, open space, cuisine et salle de réunion. Ces bureaux , en plus de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un ratio parking intéressant, sont situés au pied de la ligne de tramway de Mérignac. Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux sont une belle opportunité !!
Accessibilité:Tramway ligne A "Pierre Mendes France"
Bus COROLS N°35 "Pierre Mendes France"
Aéroport de Mérignac via bus LIANE N°1
depuis Tramway ligne A "Mérignac Centre"
ou 10 mn environ en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 452 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 46,46 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 164 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 46,34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 191 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,49 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 198 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 46,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Chauffage et climatisation compris dans les charges
- Chaque lot bénéficie de 2 places de parking extérieur comprises dans le loyer
- Places de parking supplémentaires disponibles à 1000 euros /unité /an HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
