Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, Evolis vous propose à la location une surface de bureau au RDC d'environ 339 m². Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A.
Les bureaux disposent d'un espace de stockage, mais également de nombreuses places de parking.
Accessibilité:Bus Martyrs de la Libération (BUS-1), Pythagore (BUS-36)
Route A630 sortie 11 et 12
Aéroport Aéroport de Mérignac à 5 min
Tram Cadera Issatier Ligne A
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 338,94 | 1er septembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 338,94 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
