CBRE vous propose de venir découvrir cet immeuble de bureaux en cours de construction bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue Beaudésert à Mérignac. Au pied de l'aéroport de Mérignac, ces bureaux seront situés au coeur de la zone tertiaire de Kennedy proposant de nombreux services : restaurants, hôtels et loisirs.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°10 ou 11a
Tramway Ligne A arrêt "Caroline Aigle"
Bus Lignes n° 26, 33, 39
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Juillet 2025 | 165 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1500 | Juillet 2025 | 165 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1500 | Juillet 2025 | 165 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux livrés aménagés prêt à être cloisonnés
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- 2 plateaux divisibles par niveau
- Parc accessible au RDC
- Terrasse et jardin sur patio au R+1 de 150 m²
- 69 places de parking réservées en R+1 et 71 places mutualisées avec hôtel et restaurant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
