Location de bureau de 3 006 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12843270G-0001L

A proximité immédiate de la sortie 12, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux lumineux, aménageables et divisibles.
Nombreux Parkings.
Certains bureaux bénéficient d'une terrasse.
Bureaux ERPABLES

Accessibilité:

Bus Bus: lignes 30/39
Autoroute rocade: sortie 12
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	791	Immédiate	115 m²/an HT HC	33,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	620,6	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	622,9	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	580,8	Immédiate	130 m²/an HT HC	33,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	391	Immédiate	115 m²/an HT HC	33,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	300 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16,72 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• ERP à étudier
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Faux plafonds acoustiques
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Parkings en sous-sol et extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 24 intérieur 51 extérieur