A louer, Immeuble GREENWICH, bureaux situés parc Château Rouquey à Mérignac à côté de l'aéroport. Opération intra rocade sortie 11, avec visibilité sur la voie rapide, à côté du centre commercial Carrefour Mérignac Soleil. Excellentes accessibilité et visibilité, proche nombreux services.
Au pied de la Liane 1 et prochainement au pied du Tramway ligne A (liaison Aéroport Mérignac - Bordeaux Centre).
Plateaux lumineux, fonctionnels, climatisation réversible, dalles moquette, dalles faux plafond, plinthes techniques en périphérie câblées, courant fort courant faible.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°11
Aeroport Aéroport de Mérignac à 5 mn
Bus Lignes 1, 34, 36
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 983 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 314 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 178 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1475 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,7 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Bail de courte durée
Prestations :- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Labellisé Wired
- Conformité RT 2005
- Fibre optique
- Structure béton
- Façades largement vitrées par un vitrage teinté
- Trame verticale de 1,35 m
- Faux plafond métalliques en lames dans les sanitaires, en plaques BA 13 dans les halls et entrées
- Toilettes suspendues
- Plinthes périphériques en PVC double compartiment
- Climatisation réversible de marque Daïkin (2 tubes / 2 fils) avec réglage par zone de diffusion par le plafond
- Faux plafonds en dalle 600x600 avec luminaires encastrés
- Fenêtres double vitrage avec stores intérieurs vénitiens
- Sols moquette en dalle (50x50)
- Menuiseries aluminium
- Contrôle d'accès
- Un ascenseur (630 kg) par noyau
- Brises soleil selon exposition
- PARKINGS
- 42 emplacements de stationnement en extérieur (1 /70 m² quote-part de parties communes incluses)
- 47 emplacement de stationnement en sous-sol (1 / 60 m² quote-part de parties communes incluses)
- Prix parkings :
- en sous-sol : 600 euros /U/an
- aérien : 150 euros /U/an
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
