Bureaux A LOUER à Mérignac à 5 minutes de l'Aeroport de Bordeaux Merignac et de la rocade. Cet immeuble se situe également au pied d'une Ligne de bus niveau de service performant (BNSP) qui permet de relier l'aéroport à Pessac Bersol.
Le bâtiment développant 3700 m² environ en R+3 offre des prestations de qualité, des espaces lumineux, fonctionnels et des belles terrasses aux R+1 et R+3.
Accessibilité:Route Rocade sortie N°12
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3.6 km
Bus Lignes n°30, 39
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1086,15 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 548,5 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1072 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Terrasse R+1 : 321 m²
- RT 2012 -20 %
- ERP 4 Type W & M (effectif admissible 500 personnes)
- Plancher béton/système poteaux poutres
- Chauffage/climatisation P.A.C : VRV 3 tubes
- Fibre
- Largeur plateau : 18 m
- Plancher technique en option
- HSP : 2,70 m
- Abri 2 roues couvert
- Totalité Parkings : 90 places
- Parkings lot 1° étage: 15 couverts, 22 extérieurs
- Parkings lot 2° étage: 7 couverts, 11 extérieurs
- Parkings lot 3° étage: 14 couverts, 22 extérieurs
- Location terrasse 321m2 R+1 : 15 000 HT/an
- Location terrasse 50 m2 R+3 : 2 300 HT /an
- Location Parkings couverts : 1200 euros HT/an
- Location Parkings extérieurs : 400 euros HT/ an
- PC obtenu et purgé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
