A Mérignac, immeuble tertiaire Le Ferry, à la location, 2 843 m² A Mérignac, Avenue JFK, dans un immeuble tertiaire de bon standing dénommé Le Ferry, nous vous proposons à la location une surface de 1 929,83 m² en R+3 divisibles à compter de 518 m²
Immeuble R+3 label HQE et BBC, normes RT 2012, classé code du travail
Système d'accès sécurisé
Escaliers et ascenseurs
Plateaux de bureaux aménagés et cloisonnés :
Revêtement de sol moquette
Murs mis en peinture
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Climatisation réversible double flux
Courant fort et faible
Sanitaires H/ F/ PMR communs
Parkings VL extérieurs et sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 min de l'aéroport de Mérignac à pied
A 20 minutes de la Gare Saint Jean
Rocade Sortie 11a à 2min
Tramway ligne A, arrêt "" au pied de l'immeuble
Bus lignes 1,30 et 70
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 351230 € HT
Charges annuelles : 55924.88 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 35734.82 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surfaces | type | loyer bureaux ht/hc/an | parkings | loyer parkings ht/u/an | disponibilité |
| le ferry | rdc | 606,01 m² | bureaux | 155 € | 16 ext. + 8 ss-sol | 500 € ext./ 1000 € ss-sol | |
| le ferry | r+1 | 534,49 m² | bureaux | 155 € | 15 ext. + 7 ss-sol | 500 € ext./ 1000 € ss-sol | |
| le ferry | r+3 | 517,82 m² | bureaux | 160 € | 15 ext. + 7 ss-sol | 500 € ext./ 1000 € ss-sol | |
| total | | 2 266,32 m² | bureaux | | 62 ext. + 30 ss-sol | 500 € ext./ 1000 € ss-sol | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
