Location de bureau de 170 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12665480G-0004L

Au sein de la zone commerciale chemin long, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ de 170 m².
Les locaux sont totalement rénovés et ils disposent d'une belle visibilité.

Immeuble récent ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; câblage informatique et téléphonique.

Accessibilité:

Bus Chemin long lignes 20 et 33
Tram Chemin long Tram A
Route Rocade sortie 11/11a/11b
Autoroute A630
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	170	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerTTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Digicode
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr