Location de bureau de 1 364 m² à Mérignac - 33700 Réf : 961770-0L

A LOUER - BUREAUX DE 1 364 M² DIVISIBLES - MERIGNAC ZONE VERT CASTEL
Au sein du Parc d'Activités Vert Castel, à Mérignac, à proximité de l'aéroport et de la sortie 10 de la rocade, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans un immeuble aux normes ERP5.

Bureaux cloisonnés et aménagés, climatisation réversible, fibre optique, terrasse végétalisée, parking.

Accessibilité:

Aéroport A 5 minutes de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Autoroute A 5 minutes de la rocade - sortie 10
Bus A proximité des lignes 11/36/82/88
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	200	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	23	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	23	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	422	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	339	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	187	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	170	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail de sous location 3/6/9 ans crédit bail Loyer des parkings en sus : 400 euros HT/HC/unité/an Le montant des charges comprend l'eau, l'arrosage des espaces verts, le nettoyage vitrerie extérieure, l'entretien de la toiture, terrasse, le contrat de maintenance de la climatisation, la vérification de l'installation électrique, les assurances, les charges de copropriété et l'impôt foncier


Prestations :

• Normes ERP 5
• Accès PMR
• Bureaux cloisonnés et aménagés
• Sol parquet
• Ascenseurs
• Baies de brassage
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Visiophone
• Climatisation réversible collective
• Terrasse commune végétalisée en R+2
• Parking en sus
• Surface RDC : 200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr