Location de bureau de 550 m² à Lormont - 33310 Réf : 1263948-0L

EXCLUSIVITE - Bureaux de 550 m² à louer à Lormont - ZA La Gardette - proche A10
Arthur Loyd Bordeaux vous propose en exclusivité à la location, 550 m² de bureaux lumineux au sein d'un ensemble immobilier sur terrain clos, situés à Lormont, à proximité directe de la rocade (400 m).

Site avec accès sécurisé, nombre important de parking VL en extérieur.

Desserte bus et tramway à moins de 600 m.

Accessibilité:

Bus Mendès France (BUS-40), L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96)
SNCF Bassens-Appontements (France)
Tram Lauriers (TRAMWAY-A)
Autoroute A10 et A63 400m au Nord-Ouest
Route N230 à 600m au Sud-Est
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	550	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Locaux adaptables en fonction du cahier des charges du preneur.


Prestations :

• Accueil, nombreux bureaux cloisonnés, cuisine, salle informatique avec baie de brassage, 2 blocs sanitaires H/F.
• Façade en parement vitré à effet miroir assurant un éclairage naturel
• Sols : carrelage dans la zone de circulation et parquet flottant ou moquette dans les bureaux
• Eclairage par luminaires dans faux plafond
• Huisserie aluminium double vitrage
• Câblage informatique
• Cloisonnement amovible
• Travaux à prévoir éventuellement selon cahier des charges du preneur
• Parking extérieur sur site clos
• Surface RDC : 550 m²

Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr