CBRE vous propose une très belle opportunité à la LOCATION, un immeuble à usage de bureaux, d'une superficie de 224m² dans une commune attractive et dynamique : Vieux Lormont. Au sein d'un immeuble en pierre entièrement rénové, des bureaux fonctionnels et lumineux avec vaste open-space, bureaux et salle de réunion. L'immeuble possède deux terrasses avec une très belle vue sur Bordeaux. Il bénéficie également d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle façade en pierre.
Proches des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique. Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux de 224m² sont une belle opportunité !!
Accessibilité:Bus Lignes n° 7, 31, 60, 61
SNCF Gare de La Gardette - Bassens - Carbon Blanc à 2,1 km
Tramway Ligne A arrêt "Mairie de Lormont" à 10 mn à pied
Route Rocade sortie n° 1 à 3,4 km
Autoroute Accès A10 à 3,4 km
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 225 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,62 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble indépendant
- 60m2 par plateau
- Terrasses et jardins suspendus
- Réversibilité en habitation
- Mur en pierre
- Toiture révisée
- Parking public à proximité
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Sol souple
- Fibre optique
- Chauffage gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
