Bureaux à louer pied du Tram- Lormont
Immeuble
LE SIGNALAu pied du Tram à Lormont et à proximité des axes routiers, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Locaux livrés brut de béton.
Accessibilité:Tram A : " Carriet"
Autoroute A630 sorties rocade 2 et 3
Bus Brutails (BUS-7, BUS-50), Mairie de Lormont (BUS-32), Magendie (BUS-40)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 275 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC Co. | Bureaux | 138,55 | | 145 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 160,05 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Commerce | 138,55 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 504,65 | 21 janvier 2024 | 145 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 252,2 | 21 janvier 2024 | 145 HT/HC/m²/an | 38 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,68 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble classé ERP5 type W
- Cloisonnement amovibles
- Climatisation réversible double flux
- Moquette
- Stores intérieurs
- Câblage électrique et JR45
- Ascenseur
- Sanitaires communs aux normes PMR
- Frais de rédaction du bail: 1 000 euros HT
- 7 place de parking/ lot: 1 150 euros HT/unité/an
- Surface RDC : 298,6 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
