Location de bureau de 1 106 m² à Lormont - 33310 Réf : 886254-0L

A LOUER - 1152M² DE BUREAUX DIVISIBLES - LORMONT
LORMONT, au pied du Tramway - ligne A, RCG vous propose à la location des surfaces de bureaux aménagées au sein de l'immeuble "LE SIGNAL".

Locaux sécurisés, climatisés, accès PMR, ascenseur, fibre optique.

Parking

Accessibilité:

Tram Au pied du Tram A - station "Carriet"
SNCF Lormont Bas (Ferry)
Autoroute A deux minutes de l'A630 - Sortie n°2
Bus A proximité de la ligne n°40
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	349,45	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37,6 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	504,65	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37,6 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	252,2	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	37,6 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 11,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1150 euros/U/an HT


Prestations :

• Immeuble récent de bon standing
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Climatisation réversible / VMC double flux
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Locaux sécurisés
• Fibre optique
• Sanitaires communs aux normes PMR
• 11 parkings en sous sol
• Surface RDC : 349,45 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr