Location de bureau de 295 m² à Limonest - 69760 Réf : 1101650-0L

Plateau de bureaux à louer de 295 m²
Immeuble PARC SANS SOUCI
Limonest, au coeur de Techlid, dans un cadre préservé et unique belle opportunité de louer un plateau de bureaux de 295 m² . Ces plateaux sont situés au milieu d'un cadre verdoyant et à proximité des commerces et grand axes routiers.

Accessibilité:

Autoroute A proximité des axes autoroutiers M6, A6, A7, TEO et de la RN6
SNCF A 20 min des stations Gorge de Loup et Gare de Vaise
Bus TCL à la demande via Techlid
Bus Nombreux bus 6-Ge4-S3-21 'Sans Souci' ou 'Allée des Hêtres'
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	295		110 HT HC/m²/an	39 HT/m²/an	Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail :

Loyer parking compris dans le loyer Bail dérogatoire de 18 mois


Prestations :

• Immeuble de bureaux sécurisé (interphone)
• double accès avec codes
• Parties communes bien entretenues
• 2 Entrées indépendantes
• Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés (Cloisonnement amovible)
• Grand open space
• Bureaux individuels
• Salle de réunion
• 2 Pièces borgnes (stockage ou local technique)
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• RJ45
• Sol dalles moquette
• Fenêtre ouvrante oscillo battante
• Faux plafond
• Rafraichissement d'air réversible
• Possibilité d'installer une Kitchenette
• Sanitaires en parties communes hommes/femmes)
• 6 Places de parking extérieurs
• Surface RDC : 295 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr