Location de bureau de 1 312 m² à Limonest - 69760 Réf : 12672530G-0004L

Bel immeuble sur terrain indépendant
LIMONEST Parc du Puy d'Or. En plein coeur de la zone tertiaire de la TECHLID, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1312m² comprenant 1246m² de bureaux et 66m² de stockage. Ces bureaux sont cloisonnés et meublés en très bon état.
Plusieurs bureaux, open space, cuisine, espace extérieur, espace détente. Locaux PMR avec ascenseur. Ces bureaux sont complété de nombreux parking en extérieur et en sous-sol. Opportunité à saisir rapidement !

Accessibilité:

Bus Frênes - lignes 6 et Ge4 à proximité
SNCF Gare TER Dardilly-le-Jubin
Route Accès direct via A6 et N6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	1246	Après accord	140 HT/HC/m²/an		Cession de Bail Indice ILAT
RDC	Stockage	66	Après accord	140 HT/HC/m²/an		Cession de Bail Indice ILAT
SS	Parkings		Après accord	1200 place/an HT HC		Cession de Bail Indice ILAT
	Parkings		Après accord	800 place/an HT HC		Cession de Bail Indice ILAT

Impôt Foncier : 34000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Division possible, nous consulter Charges annuelles de 2 800 euros HT


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour privative
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Jardin privatif
• Faux plafonds
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Porte sectionnelle de plain-pied : oui
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 44 Simple sous-sol 26 Extérieur simple