Location de bureau de 1 652 m² à Limas - 69400 Réf : 620395-0

A vendre ou à louer, vos bureaux à Villefranche sur Saône
BUREAUX NEUFS | A VENDRE A LOUER | Villefranche - Limas

Arthur Loyd Villefranche vous propose plusieurs surfaces de bureaux, à deux pas de l'entrée d'autoroute A6 Villefranche centre.
Axe très passant, environ 25.000 véhicules par jour.
Très belles prestations, les bureaux sont lumineux, l'accès est sécurisé, ascenseur, interphone, nombreux stationnements.

Un nouveau bâtiment vient compléter le parc : Retrouvez dans le bâtiment D, des surfaces de bureaux disponibles en rez-de-chaussée et au 1er étage.

Accessibilité:

Sortie A6 (Villefranche sur Saône) à 500 mètres
En façade de la RD 306
Gare SNCF Villefranche sur Saône à 5 minutes
Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	272	Immédiate	196,32 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Bureaux	126	Immédiate	196,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	134	Immédiate	182,09 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	124	Immédiate	182,26 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	110	Immédiate	183,33 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	106	Immédiate	183,02 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	83	Immédiate	190,36 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	82	Immédiate	192,68 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 2	Bureaux	122	Immédiate	183,06 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 2	Bureaux	118	Immédiate	184,75 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 2	Bureaux	107	Immédiate	184,91 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 2	Bureaux	104	Immédiate	195,19 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 2	Bureaux	82	Immédiate	192,68 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 2	Bureaux	82	Immédiate	192,68 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 12 €//m2 (estimation)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyer place de parking : 450 euros HT/un/an (Aérien), 1550 euros HT/un/an (sous sol)


Prestations :

• Bâtiment neuf
• * Qualité architecturale
• * Belles prestations
• * Divisibles
• * Livraison en plateaux à aménager
• * Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
• * Fluides en attente
• * Vitrage anti effraction
• * Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• * Espaces verts
• * Parties communes spacieuses
• * Ascenseurs
• * Terrasses selon les lots
• * Nombreux parkings extérieurs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 398 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr